深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

猪肉股行情回调 华统股份跌超7%

北京 - 6月13日，A股市场三大指数震荡调整，猪肉股板块也未能幸免，多数个股出现下跌。其中，华统股份跌幅超过7%，成为板块内表现最弱的个股之一。

数据显示，截至当日收盘，华统股份报收21.09元/股，跌幅7.34%。同板块内，其他下跌幅度较大的个股还包括傲农生物、新五牧、正邦科技等。

分析人士认为，猪肉股近期回调主要有以下几个原因：

• 一是，生猪价格有所回落。据国家统计局数据，5月份全国生猪价格同比下降11.2%，环比下降5.3%。生猪价格下降，导致养殖企业利润缩减，进而影响股价表现。
• 二是，近期市场风险偏好有所下降。A股三大指数近期震荡调整，猪肉股板块也受到拖累。
• 三是，华统股份自身因素也可能导致股价下跌。该公司近日发布公告称，拟以现金收购浙江金华华统食品有限公司100%股权。有市场人士认为，这笔收购可能对公司业绩造成摊薄，进而导致股价下跌。

尽管猪肉股近期有所回调，但从长期来看，仍具有较好的投资价值。随着生猪产能去化和消费升级，猪肉价格有望企稳回升，养殖企业盈利能力也将得到改善。

不过，投资者在投资猪肉股时也需注意风险。建议投资者仔细研究公司基本面，并关注生猪价格走势和市场风险变化。